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  • 简介:出租房先办证──房屋租凭市场纳入规范管理吴军北京人也许还记得前一段发生的持枪抢劫银行运钞车一案,在此案中,主犯鹿宪州利用盗窃的身份证,在某医院药剂师张颖等人的帮助下,把一些人非法转租、出租的房屋作为犯罪窝点,得以长时间隐蔽并连续作案。其中,某公司职工...

  • 标签:房屋租赁出租房屋租赁房屋租赁行为租赁管理租赁双方
  • 简介:随着社会的不断发展和进步.票据作为代表一定数量货币请求的有价证券已经在我国普遍使用。票据的根本特征就是票据的流通性.也是票据活跃于商业社会的基本原因。而人们在使用过程中享受着它的便捷,同时经常也伴随着一定的风险。

  • 标签:票据追索权纠纷商业社会有价证券请求权
  • 简介:集体林地是广大农民生产生活的基本保障,全面开发利用现有林地资源,对增加农民收入,提高农民就业率具有十分关键的作用。在集体林制度漫长的改革过程中,随着勘界确权活动的全面落实,导致林纠纷矛盾日益突出,林争议的调处工作关系到林改工作能否顺利开展与全面实施。本文旨在结合历史资料,分析林争议纠纷来由已久的各方面原因,进而提出相关的调处措施,借此为实际林改工作提供参考的依据。

  • 标签:林权争议纠纷产生原因调处措施
  • 简介:股东查阅是股东知情的重要内容。股东查阅的准确适用有助于股东深入了解公司真实的经营情况,保护投资者的合法权益。本文从一个案例入手引入了探讨查阅请求法律制度的必要性,进而对股东查阅请求进行了理论分析与阐释。文章从查阅主体、查阅客体两个方面论述了股东查阅请求纠纷的司法裁量问题。

  • 标签:股东查阅权查阅权主体查阅权客体
  • 简介:摘要:在商事经济活动中,股东知情是法律赋予股东掌握公司信息的基本权利,但在实践中,股东行使知情权时往往存在障碍并与公司之间引发纷争;本文旨在梳理股东知情法律知识的基础上,结合司法实践中的审理意见,总结股东知情纠纷的实务要点,并认为唯有认可股东能够查阅公司的原始会计凭证,方能确保股东知情制度设计的目的全面实现。

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  • 简介:夫妻离婚,女儿归前妻抚养,男方享有探视。但因这对离异夫妻积怨太深,对女儿丫丫的探视最后成为双方较量的“筹码”,两人的暗战如同上演“谍战剧”,并最终对簿公堂,伤人伤己……夫妻离婚,上演女儿“争夺战”丁毅是河南豫西某市人,1999年,他在一家公司跑销售时认识了胡可。时年21岁的胡可秀丽清纯,深深吸引着35岁的丁毅。虽然了解到丁毅比自己足足大了14岁,还有过一段婚史,但胡可觉得他高大英俊,性格成熟沉稳,颇有魅力,忍不住芳心暗许。

  • 标签:夫妻离婚探视权纠纷女儿丁毅争夺战
  • 简介:在水资源日益紧缺的背景下,农业水纠纷构成了农村社会纠纷的主要类型。不同主体援引不同原则主张对水资源的使用,形成了惯例原则、公平原则、强力原则、个体主义原则之间的竞争。从表面上看,水分配原则不能有效践行是水纠纷发生的原因。但通过追问原则为何不能被遵守,我们发现,导致农业水纠纷发生的原因包括:集体丧失了有效分配水资源的权力和能力;地权纠纷引发水纠纷;共同体内部非均衡的力量对比关系;水呈现出的公权与私的双重属性之间的张力。基于此,可以从完善集体分配水资源的权力,厘清水与地权关系,重塑村落共同体,以及在确保水资源公共属性的前提下,尊重水资源使用的私权属性等方面探讨农业水纠纷的解决机制问题。

  • 标签:农业水权水权纠纷地权纠纷解决机制
  • 简介:第一,地籍管理混乱是造成山林纠纷的根本原因。没有完整的地籍档案,就不能正确认定土地的疆界。历代统治者都十分重视整理地籍和地籍管理。解放以后,新中国结合土改进行地籍整理,建立地籍档案,但均采用陈报登记的办法,没有“履亩丈量”缩绘成图,因此除少数完成土地清丈的地区之外,地籍档案中均无地籍图可查。由于多数地方林地没有经过清丈,没有完整的图籍可考,不但所有者所占林地的四至疆界多有不清,而且其林地的坐落位置时有争执,以致“地讼”很多。

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  • 简介:推行房改之初.基本思路是提租补贴,住房制度改革的切人点和突破口都是提高公房租金,房改因而又被许多人称之为租金改革。可随着指导思想的变化.房改的重点放在了调动百姓购房置业上,重买轻租贯穿政策制定和推动的始终。

  • 标签:住房租凭市场培育住房制度改革公房租金租金改革
  • 简介:每年雨季来临,不少房屋的漏水、渗水、洇水现象频繁暴露,房屋漏水问题让不少业主头痛不已。据笔者统计,北京市法院系统近10年来共审理了有关房屋漏水案件2000余件,其中由漏水引发的物业纠纷占60%,财产损害赔偿纠纷占20%,商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类合同纠纷占20%。漏水后业主遇到最多的问题是开发商、物业、产品销售商厂商、侵害人相互推卸责任让受害人无所适从。为此,法官为您梳理4类典型因漏水引发的纠纷,辨析不同情况下责任承担主体,理顺漏水带来的心中乱麻。

  • 标签:物业纠纷漏水房屋施工合同纠纷财产损害赔偿纠纷商品房预售
  • 简介:  3、患者知情的法律保护 ,医疗机构及其医务人员应当将患者的病情、医疗措施、医疗风险等如实告知患者,患者的知情主要包括真实病情了解、治疗措施和治疗方案知悉、医疗风险知情、医疗费用知晓

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  • 简介:电子商务的普及带来越来越多的电子合同纠纷,这些纠纷的解决又给传统司法管辖带来冲击。实际上,传统的管辖规则对于解决电子合同纠纷仍然是可以发挥作用的,关键问题是在网络环境下对传统管辖规则进行新的界定,同时加强国际立法交流与合作,从而为确定电子合同纠纷的管辖扫清法律障碍。

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