简介：摘要：房地产开发在促进国民就业、推动地区经济发展和改善生活环境等方面都有着重要的地位。房地产开发企业要想成功把握发展机遇，必须认真全面地分析开发企业在项目管理主体过程中存在的问题，对工程采取管积极的管理和控制。本文阐述了房地产开发企业工程管理的概念以及管理意义，分析了房地产开发企业工程管理控制中出现的问题，最后探索房地产开发企业工程管理控制的有效策略，为房地产的开发和管理提出指导建议。

简介：摘要：在建设社会主义道路的推动下，房地产业在市场经济的竞争中越来越激烈，为保证房地产企业在市场中的竞争力，需要对投资水平、技术能力和管理水平等进行管理。房地产开发具有投资高、风险大的特点，加上规模大，建设周期长，因此，为对在开发过程中所存在的风险进行预测、评估和分析，需要对房地产开发进行风险管理。

简介：摘要：随着政府“房住不炒”概念提出，我国房地产行业面临越发沉重的挑战，有的中小房企出现资金链断裂，甚至破产。房地产开发企业（以下简称房企）在经营过程中纳税负担及纳税风险较大，很大程度上影响房企后续发展。开发商如何做好各阶段的纳税筹划，对涉税业务合理安排，合法降低税负亟待重点研究。本文从房企涉税特点，结合案例，对房地产开发各阶段的纳税筹划进行分析，望能为房企提供参考。

简介：摘要：近年来，随着国家经济发展水平和物质水平的提高，房地产开发企业迎来了发展的重大机遇，促使其成为国家重点关注和调控的行业。房地产开发企业作为促进国家经济发展的重要关键性企业，其发展不仅能够有效增加企业的经济效益，还能为促进国民经济快速发展起到重要的作用。但随着房地产开发行业的快速发展，房地产开发企业内部也产生了一些较为显著的问题，尤其是成本管理粗放、房地产价格不断上涨等问题。成本费用的增加以及资金的短缺逐步限制了企业的进一步发展，也对国内经济发展状态造成影响。

简介：【摘要】在房地产市场竞争日益激烈的环境下，对于房地产开发企业来说，项目管理工作决定着企业未来可持续发展的重要条件，项目管理工作的正确开展是决定企业存亡的先决条件，因此，必须坚持市场导向，在满足消费者需求的基础上，有效引入开发项目精细化管理模式，才能使企业形成核心竞争力，实现经济利润最大化。因此完善项目管理体系的关键是提高项目管理水平，实施精细化管理。本文将从以下几个方面来具体分析，

简介：

简介：摘要：现阶段，随着城市人口的增加，房地产开发行业得到快速发展。但就目前情况而言，房地产市场中仍然存在一定的问题，其开发经营和管理遇到相应的困难，难以顺利推进。在这样的情况下，就需要明确问题成因，采取合理措施进行处理。基于此，本文首先对房地产开发经营管理的主要内容进行简要阐述，其次从工作人员、风险管理和信息管理几方面分析问题，最后提出处理对策，以期为该领域的后续研究提供参考。

简介：摘要：伴随着城市化的加快，房地产行业迎来了较好的发展潜力，已成为了社会经济发展的主导产业。区域经济发展的快速发展离不了房地产行业的推动。尽管房地产行业获得了显着成就，但一些房地产商仍有片面强调经济发展利益的观念，忽略了风险性问题的存在，项目实施中出现很多非法经营罪行为，造成房地产业运营环节经常发生问题。本文重点研究了房产开发风险管控问题。融合目前房地产业发展趋向，论述了具体问题。为保证其稳定前行，特别提出了有效地解决方法。

简介：摘要：一个优秀的房地产开发商需要有一套完善的专业和完整的项目管理研究管理体系。房地产开发商根据对开发项目的有效管理，使开发设计项目可以完成资金的快速周转。高新项目资产回报率是绝大部分地产开发商急需解决处理的企业发展问题。本文将关注怎样在建筑项目开发流程中应用有效的管理方案来控制成本费用。新项目质量和施工进度。

简介：摘要：房地产开发中的工程建设是一项投资额巨大,建设周期长,技术复杂的工作,是整个房地产运营过程中至关重要的一个环节,是决定房地产企业经济效益的根本因素。因此如何加强房地产开发项目的管理，是一个值得深思的问题，本文主要是对加强房地产开放项目管理应该采取的控制措施进行了探讨。

简介：摘要：房地产开发项目要综合考虑各方面的因素和影响，具体的开发和管理过程，是比较复杂和困难的。因此，对房地产开发项目的管理具有相当的难度。在实际的开发和管理过程中，存在着许多不好控制的难点。这些难点集中了房地产开发项目的困难所在，如果得不到对这些难点的妥善解决。

简介：

简介：摘要；当今，从我国的国情出发，在坚持社会主义经济体制的条件下，房地产行业早已成为我国的支柱产业之一。为了顺应我国社会主义发展，为了适应市场需求，房地产的成本管理模式应不断改进。处理企业对目标成本的管控问题，能够提高企业的经济效益。本文通过分析成本管理在房地产企业中的重要性以及存在的问题，并提出合理化建议。

简介：摘要：房地产开发报建工作是建设工程项目最关键的环节，其中涉及很多工作的细节，不同工作细节都有非常繁杂的报建资料，报建过程中要面临非常严格的审核流程，报建过程中发生细微的变化对项目的建设周期都可能发生延长，导致了建筑项目的提升。因此，房地产企业开发的前期报建工作对整个项目的建设有非常重要的意义。作者从报建工作实践角度出发，对当前房地产开发企业管理的实际情况展开分析，深入研究房地块开发的前期报建工作，以期为相关工作者带来参考与帮助。

简介：摘要：现阶段的房地产开发企业数量较多，同时在业务经营方面也不断的扩大，但是在成本核算方面却存在很多的问题，如果不能加强核算创新，不仅会造成严重的漏洞，还会导致未来的发展陷入到较大的困境，届时造成的负面问题是非常多的。房地产开发企业成本核算的时候应逐步完善核算方案，选择先进的理念、先进的方法进行操作，针对各方面的问题有效解决，促使长期核算给出较多的依据，提高核算的准确性。

简介：摘要：现阶段的房地产开发企业数量较多，同时在业务经营方面也不断的扩大，但是在成本核算方面却存在很多的问题，如果不能加强核算创新，不仅会造成严重的漏洞，还会导致未来的发展陷入到较大的困境，届时造成的负面问题是非常多的。房地产开发企业成本核算的时候应逐步完善核算方案，选择先进的理念、先进的方法进行操作，针对各方面的问题有效解决，促使长期核算给出较多的依据，提高核算的准确性。

简介：摘要：近几年来，我国经济体制不断完善，房地产企业获得了更多的挑战。国家出台了一系列的调控政策对房地产行业造成一定的影响，成本核算在房地产企业极其关键，对企业发展造成重大的影响，因此，房地产企业要想进一步促进企业经济效益不断提高，应当完善核算成本方法，建设新的管理机制，使成本控制体制与成本核算更加健全。

简介：摘要：市场经济的飞速发展和进步间接地推动了房地产行业的迅猛崛起。房地产企业是近年来学界和实务界关注的焦点，房价高的背后是成本问题，因此优化和明确房地产企业核算方法尤为重要。在成本核算问题的解决措施中，包括准确划分成本核算对象、明确核算周期、确定竣工决算日期、精确划分期间费用及间接成本费用、顺利归集和结转开发产品成本等。本文通过对当今房地产企业存在的问题进行分析，进一步提出可操作性措施，为房地产开发企业的成本核算实践提供参考。

简介：摘要：现如今，房地产行业在我国发展十分迅速，房地产企业的开发经营包括很多个环节，如房地产项目的定位、设计、施工、销售、竣工验收、交付等，房地产开发经营带给企业较大的盈利空间。随着居民消费需求的升级以及政策与市场条件的变化，过去多采用囤地、捂盘来追求高毛利的粗放式经营管理策略已经不适应新经济时代的行业发展趋势和人民对商品房的精细化需求。在行业平均利润率下行趋势下，高杠杆、快周转的模式一度成为经营主流，但随着行业调控手段的多样化和严格化，高杠杆、快周转模式又受限于限购限贷和金融政策收紧的限制。在“房住不炒”“因城施策”政策背景下，所谓的青铜时代，房地产开发企业必须顺应新经济时代的行业变化，平衡好利润和规模，这就需要企业对整个开发经营管理体系进行更新升级，精细化管理，紧跟市场变化，开发出新的产品。找准新的盈利增长点，形成新的企业核心竞争力，保障企业可持续高质量发展。

简介：摘要：我国房地产开发现已向市场化、产业化、标准化方向发展，建筑工程项目管理方法开始走向成熟化，如在此过程中仍然选用传统的开发经营模式，则难以紧跟时代趋势。房地产开发经营虽然发展速度较快，但现如今仍然存在部分问题有待解决，如建筑工程项目管理便是其中之一，其严重影响着建筑工程项目的整体运营，因此必须把控安全管理工作、施工责任落实、建设材料选用、施工完工验收等方面，避免出现异常风险而带来损失。