探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点

探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点

解卫亮 ,孙显波

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摘要：近年来，社会进步迅速，强化施工质量控制，既是最起码的行业底线，又是增强市场核心竞争力的体现，房屋建筑监理质量控制工作的完善在很大程度上符合建筑行业的发展需要；加强房屋建筑监理质量控制，已经成为建筑工程质量保证的重要组成内容。本文首先分析了房屋建筑监理质量控制的必要性；其次深入探讨了房屋建筑监理质量控制的监理要点。

关键词：房屋建筑监理；质量控制；监理要点

引言

建筑工程涉及面广，一旦出现任何问题必将造成重大影响，因此做好建筑工程监理工作具有非常重要的现实意义。本文有关建筑工程监理质量的写作主要分为5部分，第1部分详细的介绍了建筑工程监理的内容以及在监理过程中的特点，第2部分主要阐述了加强建筑工程监理的必要性，第3部分详细的介绍了建筑工程监理取得了一系列成就，第4部分主要分析的是建筑工程监理面临的一系列问题，第5部分主要分析了提高建筑工程监理质量的对策建议，旨在提高监理工程的质量，提升监理的水平。

1房屋建筑监理质量控制的必要性

近年来，房屋建筑监理行业取得了迅猛的发展，在房屋工程建设过程中起到协助业主单位管理、协调各方工作等作用，可动态控制房屋建筑工程项目的施工质量、施工进度等环节，对于推动项目的顺利开展具有极为重要的作用。而房屋建筑施工质量又是工程监理工作的主要涉及内容之一，由此可见，强化房屋建筑监理质量的控制力度，自然也就成了工程监理工作的基础内容。若监理工作能够稳步推进，必将有利于达到工程目标受到有效监督之效果，既可防止出现不必要的安全事故，最大限度地保证施工技术达到国家标准或行业标准的要求，又可防止或者减少不必要的施工成本投入，在一定程度上可缩短房屋建筑工程的施工周期，助力于房屋建筑行业的发展。由此可见，加强房屋建筑监理质量控制，已经成为建筑工程质量保证的重要组成内容，值得高度重视。

2建筑工程监理面临的问题

建筑工程监理是保障工程质量、安全和经济的重要环节。但是，在实践中，建筑工程监理也面临着一些问题，这些问题对工程建设和社会发展都产生了不同程度的影响。下面，我将介绍建筑工程监理面临的五个问题，并结合具体例子进行分析。

2.1监理机构监管力度不足

建筑工程监理机构在监管方面存在力度不足的问题。监理机构的主要任务是监管施工现场的工程质量、安全和经济，但是，在实践中，一些监理机构未能发挥应有的监管作用，监管力度不够，导致工程质量、安全和经济等方面出现问题。例如，2019年，北京市住建委曝光了某监理机构的违规行为，该监理机构存在签订合同后未开展现场监理工作、对工程质量问题未及时处理等问题，导致工程质量问题频发。

2.2管理人员素质不高

建筑工程监理的管理人员素质不高也是一个存在的问题。监理管理人员需要具备专业技能和管理能力，但是，在实践中，一些管理人员素质不高，导致监理工作的效率和水平不高。例如，2018年，深圳市某建筑工程监理公司在对某个项目的监理工作中，由于管理人员素质不高，出现了监理文书混淆、监理责任认定模糊等问题，导致监理工作失效。

2.3监理合同签订不规范

建筑工程监理合同的签订存在不规范的问题。监理合同是建筑工程监理工作的基础，但是，在实践中，一些监理合同的签订不规范，存在漏洞和不完善的情况。例如，2017年，湖北省一家建筑工程监理公司的监理合同中存在监理费计算方式不明确、保险责任不清晰等问题，导致监理工作受到限制。

3建筑监理对施工质量控制的管理措施

3.1建立科学的监理机制

合理的监理机制是保证建设工程监理和工程质量的有效执行。建设单位不断加强工程质量监督，逐步完善监督工作，对工程建设的各个环节进行有效监督，并按照有关法律，合同制度开展监督验收工作，确立监理责任制，优化监理方法是基础工作，从而保障监理单位能按照工程监理要求严格开展各项工作，进一步提升监理工作的有效性、科学性。在工程项目建设阶段，做好监理工作才能保障项目整体质量。监理单位要确立完善的管理方案，要约束监理人员的工作行为，还需要构建监理责任制，确定项目的责任以及权利的主体，进一步提升项目施工质量。要想确保建筑项目最终的应用价值，还需要与业主积极沟通，以完善监理管理方案。

3.2培养质量监管的专业人才

在对监理人员进行挑选时，必须严格遵守规则，确保所选人员对自己的职责有明确的认识，并有一定的监督经验。需要加强监理人员的岗位培训，以提高他们的技能，并提高监管效率。对监理人员进行培训，使他们掌握最先进的监督管理技术，促进更有效地实施质量控制。在培训过程中，必须不断提高质量和安全意识，以满足现场管理的需要。企业在选择监理人员时，要关注监理人员的专业水平，在培训时应加深监管理人员对建筑工作的理解，增强员工的责任感和积极性，以便更好地进行监督。其次加强对项目施工监理人员的培训，掌握施工技术，包括建筑材料检验、施工过程中的技术检验等，只有掌握好工程技术，才能在控制过程中发现和提出问题。

3.3明确监理工作的目标

要想发挥建筑监理的作用和价值，解决施工中存在的缺陷和不足，首先就需要明确监理工作的目标，对现有建筑监理中存在的缺陷和不足予以有效优化。在具体工作中，需要明确不同的建筑工程施工阶段，监理工作的侧重点可能也有所差异，所以其目标也有所差异，必须要科学制定。同时监理目标的确立，需要根据实际的工程需要，从建筑的设计、施工方案确定、具体施工环节的各个部分、后期运行和维护等工作进行妥善的安排，以满足施工监理的工作要求。

3.4加强现场巡查工作

有效地进行现场监查可以在施工过程中更及时地发现和解决问题。监理可以通过以下方面确保现场检查能够达到预期的结果：首先，监理必须检查施工人员的状况。有必要确认其已经到达施工现场，而对于管理人员，监理必须帮助确定相应员工的管理范围。对于主管和技术人员，监理必须帮助这些人员提前检查现场。预测出现的问题并确定解决方案。其次，监理必须及时检查施工设备的使用情况。在开始施工之前，必须确保所有机器均正常运行，并及时修理或更换有隐患的危险设备。在施工过程中，确保操作员精通相关机械的操作，并基于安全保证来防止机械故障。

结语

综上所述，提高建筑工程监理的质量需要加强监理机构建设和管理，加强监理人员培训和管理，规范监理合同签订，加强监理技术手段的应用，加强监督和管理。只有通过这些对策，才能提高监理质量，保障工程质量、安全和经济，维护公共利益，促进行业发展，保障施工方和业主的合法权益，以及适应市场需求。

参考文献

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