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商品房预售——制度性显失公平

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摘要民法、合同法都有显失公平一说，指的是交易中的一方凭借强势地位、信息的严重不对称、普通人难以掌握的复杂的专业知识，使另一方无从表达自己的真实意思，致使双方的权利义务严重失衡。所幸民法、合同法至少在纸面上为弱势的一方提供了事后的救济之道：向司法机关请求予以撤销。但这只是假设公权力超然作壁上观、听凭交易双方博弈的情形。如果公权力旗帜鲜明地发挥主观能动性提前事先介入、在立法上就明助强势一方一把呢，不就一下子釜底抽薪地把“显失公平”的司法救济给废了？

DOI 34g1yroo49/780279

作者茅国雄

机构地区不详

出处《现代物业：新业主》 2009年8期

关键词显失公平商品房预售交易双方司法救济主观能动性专业知识

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2009年08月18日（中国Betway体育网页登陆平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）