建筑工程造价动态管理与控制措施研究

摘要 摘要 近年来，随着人们对生活品质的要求不断提升，建筑工程的功能越来越完善，工程规模逐渐扩大，因此建筑工程建设过程中，影响工程造价的因素也随之增加，这就要求建筑施工企业结合工程实际，有针对性地实施动态化工程造价控制，为从根本上提升建筑工程质量、降低建筑工程施工成本提供保障。 　 　关键词 建筑工程造价;动态管理 ;控制措施 　　 一、建筑工程造价动态管理概念及意义　　（一）概念 　　建筑工程造价动态管理的概念重点要落在“动态”二字上。工程造价管理工作主要突显在估算、概算以及预算三个方面，通过整合已知条件来分析确定工程在实际施工建造过程中的成本耗费，而当前市场变化是比较频繁的，这造成了工程所需各种人力物力资源的市场价格也是在不断波动的，如果不采取动态管理概念，而是根据规定好的相关已知条件进行工程造价管理工作，就极容易出现误差，在市场变化较大的情况下这种偏差很容易超出预期造价允许误差范围，所以我们在造价管理过程中引入了动态管理概念，即将工程造价的具体分析核算建立在市场的动态变化之下，这样我们的所得出的造价就能够符合客观现实中的市场走势，也就能更加贴近于工程建造施工中的成本消耗，进一步强化了工程造价的科学性和准确性。 　　（二）意义 　　采用动态造价管理这种方式，有效让造价预算贴近了现实情况，这不仅有效提升了企業的经济效益，保障了企业在施工过程中的资金连续性，同时也从另一个角度提升了工程的建设质量和工程的建设效率。传统预算管理工作由于不能很好地适应市场动态变化，经常造成预算与实际成本消耗相差较大，这种问题不仅影响了企业利益，同时也对建筑工程的质量及效率产生严重影响，首先，预算偏少导致了工程资金准备不足，容易造成施工材料和人工费用的短缺，这让建筑企业处在一个非常尴尬的地步，工程进行了一部分，由于造价预算与实际成本消耗相差较大导致见着资金供应不足，工程面临停工的风险，造成工期延后。同时一些企业会为了将工程继续下去进而从材料和施工技术上进行压缩，这严重危害了建筑工程的质量。所以采用动态造价管理这种方式有效提升了造价预算的准确性，也就从以上我们所说的两个方面强化了工程的质量并保障了工程建设效率。