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土地出让限制条件如何影响地价——基于乌鲁木齐市土地挂牌出让数据的实证研究

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摘要本文利用2008年1月至2012年5月乌鲁木齐市218个土地挂牌出让样本数据,就土地出让限制条件对地价的影响进行了研究。研究结果表明：容积率对地价有显著影响,最大建筑密度、最小建筑密度与地价负相关,土地等级与地价存在＂两头负相关,中间正相关＂的关系,还发现土地出让限制条件对挂牌起始价的估计值比实际成交价更显著。本文认为,土地出让限制条件能够通过土地价格来反映,以挂牌出让为代表的土地出让制度对土地资源的配置也是有效的。

DOI 3j7o2qnq41/1305129

作者高希凯

机构地区不详

出处《广东土地科学》 2013年4期

关键词土地出让限制条件地价

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2013年04月14日（中国Betway体育网页登陆平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）